一、规划背景

该规划地块位于荆门市老城区，现以居住用地及行政办公用地为主，由于新车站的搬迁带来的配套设施需求和落实荆门市城区退二进三的总体发展思路，对该片区进行控规调整，使其功能结构和配套公共设施得以完善，创造健康的城市生活空间，为该地块的修建性详细规划设计和城市管理提供切实可行的指导依据。

二、规划范围

该地块东至义居路，西与金色华府小区相接，北至果园二路，南抵月亮湖路，用地总面积为33.30公顷。

三、功能定位

功能完善、环境优美、配套设施齐全的城市门户景观性综合服务片区。

四、规划结构

依据现状用地布局和旧城改造规划，形成“二心、三轴、六片区”的规划结构。

二心：位于月亮湖路及果园一路与荆襄大道交汇处的城市公园为片区“绿心”。

三轴：沿果园二路、荆襄大道、月亮湖路形成三条“片区发展轴。

六片区：以道路为基础划分三个居住片区、一个教育科研片区、一个综合片区和一个商业片区。

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